Итоги 2024 года для рынка ИЖС

Рынок индивидуального жилищного строительства в 2024 году показал уверенный рост. За 11 месяцев 2024 года, по которым есть данные, объем ввода жилья превысил результат 2023-го, достигнув 60,6 млн м2 против 58,7 млн м2. По предварительным данным, итоговый показатель 2024 года превысит 65 млн м2, что станет рекордом за всю историю наблюдений.
Регионы — лидеры по вводу ИЖС:
- Московская область — 7,9 млн м2 (+14,6 %);
- Краснодарский край — 3,9 млн м2 (+3,3 %);
- Ленинградская область — 2,7 млн м2 (+10,5 %);
- Дагестан — 2,3 млн м2 (+178,8 %);
- Татарстан — 2,3 млн м2 (+36,4 %);
- Башкирия — 2,2 млн м2 (+20,7 %).
Средняя площадь домов в 2024 году составила 131,6 м2, что на 5,9 % меньше, чем в 2023-м. Эксперты связывают такое снижение с желанием населения сократить расходы на содержание жилья. Этот фактор также отразился на распространенности одноэтажных домов, которые заняли более 50 % рынка.
Самые популярные материалы для строительства:
- Внешние стены: дерево (37 %), газобетонные блоки (22 %), клееный брус (9 %).
- Фасады: дерево (39 %), штукатурка (21 %), кирпич (15 %).
- Перекрытия: дерево (73 %), монолитный железобетон и прочие материалы (27 %).
По итогам трех кварталов деревянные дома составили 40 % в общем объеме ИЖС. Это подтверждает стабильный интерес к экологичным и энергоэффективным конструкциям.