Ввод деревянного жилья в России вырос на 60 % с 2021 года
С 2021 года объем введенного деревянного жилья в стране увеличился с 10 до 17 млн м2. Эксперты связывают эту динамику с ростом внутреннего спроса на древесину, особенно в регионах СЗФО, где лесопромышленный комплекс переориентируется на внутренний рынок. В Совете Федерации отметили, что таких показателей удалось достичь благодаря последовательной реализации мер господдержки и выполнению дорожной карты по развитию деревянного домостроения.
С 1 марта 2025 года типовые проекты из деревянных конструкций разрешено применять при строительстве многоквартирных домов и переселении граждан из аварийного фонда. Ограничения по этажности сняты, а технологии CLT и клееного бруса позволяют быстро возводить здания в любых погодных условиях. По словам представителей отрасли, трехэтажный дом на 62 квартиры можно собрать в «теплый контур» за три недели. При этом конструкции легче железобетона, что снижает нагрузку на площадку и потребность в технике и рабочей силе.
Такие решения уже применяются в северных регионах. В Коми, Якутии и Чукотском АО переселенцы получают квартиры в домах из деревянных панелей. В Карелии в этом году из таких конструкций планируется построить 30 почтовых отделений. В Архангельской области прорабатывается пилотный проект МКД для переселения аварийного жилья. Эксперты отмечают, что особенно востребованы такие технологии в Арктике и на Дальнем Востоке, где деревянные здания обеспечивают комфортный микроклимат при низких температурах.
При этом сдерживающим фактором остается стоимость. Квадратный метр в деревянных домах зачастую дороже альтернативных технологий из-за логистики, этажности и высокой цены качественных панелей и оборудования, которое в основном импортируется. В Совфеде подчеркнули, что действующие нормативы стоимости жилья в программах переселения не всегда позволяют использовать такие решения. Отдельное внимание уделяется необходимости субсидирования затрат бизнеса и доступного ипотечного кредитования.
В Минпромторге также рассматривается механизм поддержки граждан при покупке домокомплектов: предполагается скидка до 20 % стоимости — до 800 тыс. руб. По мнению участников рынка, развитие производства оборудования и запуск новых предприятий индустриального деревянного домостроения могут стать ключевыми факторами для ускорения темпов роста сегмента.
