Президент одобрил использование эскроу-счетов для частного домостроения

В сфере индивидуального жилищного строительства будет применяться механизм эскроу-счетов. Такое решение было принято в новом пакете законов, который утвердил президент Владимир Путин.

Новые нормы начнут действовать с 1 марта 2025 года. Согласно им, дольщики, заключившие договор строительного подряда с застройщиком, смогут перечислять деньги на специальный счет. Застройщик получит доступ к этим средствам только после завершения строительства и предоставления в банк всех необходимых документов. Кроме того, предполагается страхование вложений россиян в строительство частного жилья.

В 2019 году появилось новшество для дольщиков, которые инвестируют в строительство многоэтажных зданий. С марта 2020 года эта мера распространилась и на коттеджные поселки. Теперь же, согласно новым законам, практика защиты средств дольщиков также охватывает частное домостроение.

Второй закон из этого пакета регулирует процесс страхования денег на эскроу-счетах. Если банк, где хранились эти средства, обанкротится, гражданам будет возвращено до 10 млн рублей.

И это не единственные изменения, которые коснулись области деревянного домостроения. Так, Ассоциация деревянного домостроения (АДД) выпустила стандарт по приемке и эксплуатации деревянных зданий — первые в своем роде правила строительства индивидуальных домов с использованием деревянных конструкций для малоэтажного жилья. В документе подробно описаны этапы возведения деревянных домов, приводятся ссылки на соответствующие ГОСТы.