Доля ИЖС в строящемся жилье сохранится на уровне не менее 50 %

Минстрой РФ намерен удерживать объем индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на уровне не менее 50 % от общего ввода жилья в год.

Никита Стасишин, заместитель министра строительства и ЖКХ: «Объем строительства ИЖС исторически составляет не менее 50 % от общего объема ввода. С учетом того, что по поручению Президента России с 1 марта запускается механизм по строительству ИЖС через счета эскроу, нам нужно удерживать этот показатель на данном уровне».

С 1 марта при строительстве частного жилья начнет действовать механизм оплаты через эскроу-счета, ранее применявшийся в многоэтажном строительстве. Таким образом, подрядчик сможет получить средства только после завершения строительства, что обеспечит соблюдение сроков и качество работ.

Введение эскроу-счетов создаст дополнительный спрос на деревянное домостроение, которое остается наиболее востребованным в сегменте ИЖС. Согласно статистике Росстата, по итогам 2024 года на ИЖС пришлось 62,3 млн м², что составляет 58 % от общего объема жилья, сданного в эксплуатацию. При этом в структуре ИЖС деревянные дома заняли 40 %. С 2019 года объемы строительства деревянных домов значительно выросли: с 8,8 до 15,7 млн м² в год.